LES QUATRE ETAPES DE LA GESTION LOCATIVE
- Mode d'emploi -

1- LE PREMIER CONTACT
Par téléphone, à l'agence ou par formulaire, notre équipe est à votre écoute afin de déterminer vos attentes et répondre à vos questions. Nous visitons le bien, en faisons une estimation locative. A l'issue de cette rencontre, nous définissons ensemble les modalités de mise en location de votre bien et envisageons la réalisation des diagnostics obligatoires.

2- LA RECHERCHE DE LOCATAIRES
Après avoir consulté notre fichier client, nous diffusons votre bien à la location sur notre site internet et sur les sites spécialisés, l'affichons en vitrine et posons avec votre accord un panneau « À LOUER » devant votre maison. Nous sélectionnons les clients potentiels sérieux et vous proposons de faire visiter votre bien en location aux jours et heures qui vous conviennent.

3- LA SIGNATURE DU BAIL
Toute proposition raisonnable vous sera transmise. Nous aurons bien sûr effectué au préalable une étude de la capacité de financement du locataire. Vous seul restez décisionnaire de l'acceptation du dossier proposé et des conditions de location.

4- LE CONTRAT DE GERANCE LOCATIVE
Nous nous rencontrons pour mettre en place les éléments qui constitueront le dossier de gérance et déterminer vos besoins. Nous définissons notamment la fréquence des versements des loyers et des relevés de gérance.

5- LE SUIVI DE GERANCE
Nous sommes présents au quotidien pour répondre à vos questions, vos besoins ponctuels… Tous les mois, vous êtes tenus au courant des éventuelles interventions que nous aurons effectuées sur votre bien, et percevrez des virements suite au paiement de vos locataires. Nous vous informons des éventuelles modifications ou réparations à apporter au logement pour assurer sa pérennité et vous laissons le choix d'intervenir ou non.